Tolkning hybel eller leilighet egen måler

Spurt 9:12 - 17.1.2022 av Nek399|Siste svar 6:17 - 27.1.2022 av Hans Olav Arnesen

Nek399

Hei,

Ved prosjektering av bolig med liten hybel for utleie. Kan dette forsynes direkte fra boligen, og hva isåfall bestemmer dette?

Hvis hybel har deler av anlegget forsynt fra boligen(f.eks varmtvann og ventilasjon), hvordan stiler dette seg?

Helpful answer marked by forum leaderLøst
FSE Lav- og høyspenning

Godkjent FSE-opplæring for deg som jobber med elektriske anlegg. Hold deg oppdatert slik at du og dine kolleger får en trygg arbeidsdag. Les mer.

Svar (7)

Hans Olav Arnesen

Forumleder
Postet 12:19 - 17.1.2022
Instructor contact card

Separat boenhet (leilighet) skal ha egen måler; https://www.byggesoknad.no/relevant-informasjon/opprettelse-av-ny-boenhet.

Utleiedel som ikke er fysisk adskilt fra hovedleilighet (i dagligtale omtalt som hybel) kan ha felles måler med denne; https://www.huseierne.no/hus-bolig/tema/utleie/utleiedel-i-egen-bolig/.

Nek399

Postet 11:32 - 20.1.2022

Separat boenhet (leilighet) skal ha egen måler; https://www.byggesoknad.no/relevant-informasjon/opprettelse-av-ny-boenhet.

Utleiedel som ikke er fysisk adskilt fra hovedleilighet (i dagligtale omtalt som hybel) kan ha felles måler med denne; https://www.huseierne.no/hus-bolig/tema/utleie/utleiedel-i-egen-bolig/.

Hei igjen,

Denne konkrete hybelen får både varmtvann og oppvarming fra hovedboligen (vannbåren varme og felles bereder). Det vil da bare være lys og generelle stikk tilhørende hybelrommet og hybelkjøkkenet som da belastes hybelen direkte.

For meg virker det litt "overkill" å ha egen måler på hybelen, da den nok i perioder ikke er utleid og det påløper alikevel nettleie og kostnader her.

Hans Olav Arnesen

Forumleder
Postet 6:27 - 21.1.2022
Instructor contact card

Hei igjen,

Denne konkrete hybelen får både varmtvann og oppvarming fra hovedboligen (vannbåren varme og felles bereder). Det vil da bare være lys og generelle stikk tilhørende hybelrommet og hybelkjøkkenet som da belastes hybelen direkte.

For meg virker det litt "overkill" å ha egen måler på hybelen, da den nok i perioder ikke er utleid og det påløper alikevel nettleie og kostnader her.

Tidligere regelverk åpnet for at strømkunder som bodde i én og samme bygning kunne kreve felles måling per felles inntaksledning. Typisk for borettslag, hybelhus for studenter og lignende.Den 01.01.2010 opphørte retten til å kreve felles måling av strøm.

Eventuell felles måler for hovedboenhet og hybel avklares med måleravdeling/driftsavdeling hos netteier.

Harry

Postet 10:52 - 21.1.2022

En hybel er ingen selvstendig enhet. Da er det ingen krav til oppdeling. Da er det også åpent mellom hybel og hoveddel, gjerne via en dør.

Er det en selvstendig enhet etter TEK så er det krav til at den skal være selvstendig. Da er det brannskille, ingen dør mellom, krav til egen plen, krav til egen parkeringsplass osv. Og da deler man heller ikke varmtvann osv.

Ville lagt opp uten egen måler, men med mulighet til det. Så kan man enkelt endre det.

Dette har ingenting med sikkerheten til anlegget å gjøre.

Hans Olav Arnesen

Forumleder
Postet 11:10 - 21.1.2022
Instructor contact card

En hybel er ingen selvstendig enhet. Da er det ingen krav til oppdeling. Da er det også åpent mellom hybel og hoveddel, gjerne via en dør.

Er det en selvstendig enhet etter TEK så er det krav til at den skal være selvstendig. Da er det brannskille, ingen dør mellom, krav til egen plen, krav til egen parkeringsplass osv. Og da deler man heller ikke varmtvann osv.

Ville lagt opp uten egen måler, men med mulighet til det. Så kan man enkelt endre det.

Dette har ingenting med sikkerheten til anlegget å gjøre.

Er enig i det, og har vel svart det samme langt på vei. :-)

Nevs

Postet 19:00 - 26.1.2022

Elvia tidligere Hafslund krever at det kun er en måler pr matrikkel nummer i en bolig. Har du ett matrikkel nummer på boligen, så får du kun ett abonnement. Dette gjelder selv om leiligheten har egen inngang og at boligen er godkjent som leilighet i boligen.

Hans Olav Arnesen

Forumleder
Postet 6:17 - 27.1.2022
Instructor contact card

Elvia tidligere Hafslund krever at det kun er en måler pr matrikkel nummer i en bolig. Har du ett matrikkel nummer på boligen, så får du kun ett abonnement. Dette gjelder selv om leiligheten har egen inngang og at boligen er godkjent som leilighet i boligen.

Takk for innspill. Løsningen blir å avklare med aktuell netteier.

Legg til svaret ditt

Trainor logo

Registrer deg og bidra til Norges største fagforum for sikkerhet.
Allerede medlem? Logg inn

Registrer deg nå
Trainor logo
Opplæring for fagfolk. Av fagfolk.

Registrer deg og bidra til Norges største fagforum for sikkerhet.

Registrer deg

Allerede medlem? Logg inn

Relevante kurs

Trenger du sertifisering, opplæring eller kurs i elsikkerhet? Enten du velger e-læring, et webinar eller et instruktørledet kurs fra Trainor, er kurset laget av våre fremste eksperter. Alt til det beste for din læring og sikkerhet.